昨天，关于保障房和楼市调控的疑问被一一摆上桌面，由此释放的诸多政策信号也将令市场揣测良久。姜伟新表示因为房价高速上涨，其他手段都用了以后，但还差点火候才能把房价抑制住，最后不得已出了这样一个限购的措施。限购作为一把剑在悬着，还由监察部和住建部实行问责。这招真是起了一些作用，不能说是主要作用。”姜伟新说。既是权宜之计，总有退出时限。对此，姜伟新赞同一些委员提出的更多地采取税收办法发挥调控作用，他表示，住建部正在努力建设城镇个人住房信息系统，如果这个信息系统将来建立起来，加上银行系统、财政系统、税务系统的一些信息，再加上公安的一些信息系统，如果能统一到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。

解读：今年以来房产调控政策仍在拉紧，限购便是其中之一。限购政策的颁布确实打压了一部分投机需求，对抑制房价上涨起到了一定的作用。然而由于其违背了市场配置资源的原则，因此自其颁布之日起反对的声音一直不断。昨日住建部相关负责人表示待条件成熟限购可退出，向市场释放了一个积极信号，然而这个条件成熟是指城镇个人住房信息系统的建成，这至少要需要几年的时间。由此来看，短期内房产市场仍难言乐观。

◆ 信贷紧缩市场疲弱 不锈钢碳素钢复合管企业普遭下游客户延单

由于信贷政策收紧以及市场清淡，国内不锈钢碳素钢复合管企业开始面临下游客户大批量延迟付款、推迟订单或减少订货的困境。昨日记者采访过程中，虽然多家不锈钢碳素钢复合管企业对此消息不愿做过多评价，但钢贸商却告诉记者，现在进货根本挣不到钱，再加上贷款不易，包括钢贸商以及下游其他用不锈钢碳素钢复合管企业业确实都在减少进货量。

解读：今年以来，由于货币政策一直维持紧缩状态，致使不锈钢碳素钢复合管厂家、钢贸商及其下游企业均面临贷款难的问题，导致他们普遍陷入流动资金不足的困境，且这种状况在不锈钢碳素钢复合管价格下跌时对其影响最为严重。自进入9月以后，不锈钢碳素钢复合管价格一直处于下滑通道，下游企业由于资金不宽裕，再加上看跌情绪蔓延，按需采购或延迟采购行为较为普遍，而这也在一定程度上加剧了不锈钢碳素钢复合管价格下跌的速度。从日前央行行长周小川的讲话来看，年底前货币政策仍维持相对稳定，表明未来一段时间内钢贸商及下游企业仍将面临资金短缺问题，这将会在一定程度上延缓不锈钢碳素钢复合管价格的止跌反弹进程。

【相关新闻】

◆ 发改委：预计后两个月CPI将在5%以下

国家发改委副主任彭森27日在“2011中国价格论坛”上表示，当前我国价格走势高位趋稳、总体可控，预计后期将继续回落。彭森曾于近日表示，8月份以来，中国物价总水平涨幅开始回落，年内价格运行拐点特征已得到确认，预计今年后两个月居民消费价格指数(CPI)涨幅可以控制在5%以下。

◆ 我国启动首批矿产资源综合利用示范基地建设

为贯彻实施资源节约优先战略，推动矿业结构调整，国土资源部、财政部27日与21个省级人民政府及6个中央矿业企业签署合作协议，正式启动油气、煤炭等的40个示范基地建设。根据国土资源部、财政部与河北、山东等21个省级人民政府以及中石油、神华集团等6个中央矿业企业签署合作协议，各方将共同推动油气、煤炭、铀矿、黑色金属、有色金属、稀有稀土、化工非金属等7大领域的40个示范基地建设工作。

◆ 资源税改革执行出现“打折”：油气田实际税率低于5%

国家资源税改革将于11月1日全面启动。根据修订后的《资源税暂行条例》，资源税改革率先在石油和天然气领域开展，采取从价计征，征收税率为5%-10%。财政部和国税总局官员近日在就“资源税暂行条例修改”答记者问时，明确石油天然气行业资源税暂按5%税率征收。“在条件成熟时将逐步扩大从价定率计征范围，并适当提高税率水平。”而实际上，5%只是资源税征收的基准线，剔除综合减征率后，才为实际征收税率。在实际征收过程中，每个油气田均可享受一定比例的减征额，最终实际征收率也不尽相同，但均在5%以下。

【盘面汇总】

27日，道琼斯工业平均指数上涨339.44点，报12,208.48点，涨幅2.86%；纳斯达克综合指数上涨87.96点，报2,738.63点，涨幅3.32%；标准普尔500指数上涨42.58点，报1,284.58点，涨幅3.43%。纽约商业交易所(NYMEX)12月份交割的轻质原油期货价格上涨3.76美元，报收于每桶93.96美元，涨幅为4.2%。黄金期货价格上涨24.20美元，报收于每盎司1747.70美元，涨幅为1.4%。美指下跌1.32，报收75，跌幅1.73%。伦铜上涨454美元，报收8194美元，涨幅5.87%。

【期市分析】

27日，沪螺01小幅高开4050后横盘震荡，于5日均线、10均线之间反复盘整，最高4069最低4026收4040涨0.57%，缩量减仓；技术面，日K线均线空头排列，指标回暖，小时图均线交织，指标趋强；因近期期货频繁震荡，现货商家心态迷茫，市价稳中调整为主，原料市场涨跌不一，资金面偏空；考虑隔夜伦铜大涨，料今期螺或亦受提振，但受限于现货市场疲软依旧，期螺反转尚言早。

【不锈钢碳素钢复合管市场动态】

◆ 矿石：27日，63.5%印粉外盘报136-138美元/吨，下跌8美元，再创单日下跌幅度历史新高。港口现货方面，今天津港63.5%印粉1070-1080元/湿吨；日照港62%PB粉矿930-940元/湿吨；青岛港63.5%巴西粗粉970-980元/湿吨；湛江港60%印粉900-910元/湿吨，现货各品种连续第三天普降30元左右/吨。国产矿方面，唐山66%铁精粉湿基不含税出厂价遵化920-950元/吨；迁安930-940元/吨。不锈钢碳素钢复合管厂家补库刚性需求仍存，国产矿有阶段性反弹空间，然进口矿超跌未止，整体成交仍难有起色。

◆ 钢坯：27日，唐山带钢、型材成交好转，价格反弹，下游和商家对坯料采购显积极，下午昌黎安丰普碳方坯涨50，目前含税送到唐山3830，裸价3590；唐山不锈钢碳素钢复合管企业3810。

◆ 焦炭：27日，乌海二级冶金焦出厂含税1600元/吨，石家庄二级冶金焦出厂含税1900元/吨，邢台准一级冶金焦出厂含税1990元/吨，淮北二级冶金焦出厂含税2000元/吨，淄博二级冶金焦出厂含税1960-2000元/吨，太原二级冶金焦出厂含税价1800元/吨，下跌30元/吨。焦炭市场表现一般，成交极差，部分不锈钢碳素钢复合管厂家已停止焦炭的采购，观望为主，焦化厂积压存货多。

◆ 建材：27日收盘，北京市场河钢二级大螺价格为4190元/吨，较前一日涨20元/吨；上海市场中-天二级大螺4220-4250元/吨，较前一日持平；广州市场广钢二级大螺4490元/吨，较前一日涨20元/吨。

◆ 板材：27日收盘，上海市场热卷收盘价4100-4130元/吨附近，基本与前日持平；天津市场热卷收盘价4200元/吨左右，基本与前日持平；乐从市场热卷收盘价4220-4230元/吨左右，较前日下调20元/吨左右。

【今日预测】

◆ 建材：昨全国建材市场北强南弱。在持续大跌后，期螺本周频繁调整，加之硬性需求跟进乏力，导致不锈钢碳素钢复合管市场反弹姿态犹豫，商家心态也较为迷茫。时值北方市场传统"冬储"时间，在钢坯回升，部分不锈钢碳素钢复合管厂家上调出厂价，周边地区也出货好转的情况下，料北京河钢二级大螺4190-4220元/吨，较前一日涨10元/吨；上海中-天二级大螺4230元/吨，较前一日持平；广州广钢二级大螺4500元/吨，较前一日涨10元/吨。

◆ 板材：虽远期小幅高开整理，但因成交状况普遍不佳，昨日国内热轧试图拉涨未果，整体现弱势盘整格局，市场观望情绪依然较浓。目前市价倒挂幅度仍大，商家下调意愿不强，但订货积极性也较差，且需求也不见明显好转迹象，预计今日国内热轧市场稳中偏弱，上海市场5.5mm沙钢普卷主流价在4100-4130元/吨，天津市场5.5mm唐钢主流市价4200元/吨左右；乐从市场5.5mm柳钢主流报-价4200-4230元/吨。不锈钢钢带,304不锈不锈钢碳素钢复合管价格