2013年是新一届政府执政的开局之年，是承前启后的一年。外需疲弱、国内经济结构调整、实体经济增速明显放缓，使得整体形势会更加复杂。从最近召开的经济工作会议内容看，国内未来可能存在变革。

　　在房地产政策方面，会议提出“坚持房地产市场调控政策不动摇，要继续加强保障性住房建设和管理，加快棚户区改造”。预计房地产投资增速不会有大的下滑。

　　会议提到“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”，相比去年经济工作会议更加重视城镇化在中国经济中的地位，特别提及了“农业转移人口市民化”的新概念。城镇化也成为本轮股指及建材价格反弹的主要原因。